- изменение плана квартиры по вашим требованиям, с учетом технических норм и правил
- объединение и разъединение комнат, изменение их конфигурации
- монтаж и демонтаж перегородок и стен
- объединение кухни с комнатой и коридором
- расширение и объединение санузла и ванной
- объединение лоджии и квартиры
- устройство проема проемов в несущих стенах
- изготовление строительного пакета, актов вент. каналов и прочей технической документации
- ввод в эксплуатацию после произведенной и согласованной перепланировки
- внесение изменений в ЕГРН
Риск
Возврат изначальной планировки
Продажа
Сложности с продажей квартиры и оформлением наследства
Стоимость
Квартира теряет до 20% в цене
Штраф
Постоянные штрафы
Суды
Судебные разбирательства
Соседи
Жалобы соседей
Соседи
Жалобы соседей
Продажа
Сложности с продажей квартиры и оформлением наследства
Стоимость
Квартира теряет до 20% в цене
Штраф
Постоянные штрафы
Суды
Судебные разбирательства
Риск
Возврат изначальной планировки
Бесплатный анализ объекта
Заключение договора
Сбор исходной информации
Разработка проектной документации
Согласование проекта в гос. инстанциях
Кадастровый обмер помещения
Ввод объекта в эксплуатацию. Получение акта приёмки
Изготовление технического плана
Получение новой выписки ЕГРН
Акт № 003397/ж 2020
Акт № 003298/ж 2020
Акт № 003424/ж 2020
Акт № 62/ 2020
Акт № 205/ 2020
Ввод квартиры в эксплуатацию от 15 000 руб
Ответ: Конечно! По закону, любые изменения фасадов, конфигурации, габаритов, архитектурного решения проёма при оборудовании отдельного входа возможны только по согласованию с Комитетом по градостроительству и архитектуре.
Ответ: Возможно, но только в том случае, если при проведении перепланировки вы не нарушили действующих норм и правил, что бывает крайне редко. В ряде случаев узаконивание произведённой перепланировки возможно только в судебном порядке и с предварительным проведением экспертизы в Центре Независимой Профессиональной Экспертизы.
Ответ: Скорее всего, Вам будет отказано в вводе в эксплуатацию. Есть вероятность, что Вам удастся договориться, что Вы отзовёте проект и подадите заново другой. Советуем подготовить и согласовать новый проект до сдачи работ.
Ответ: Начать процесс согласования можно и без согласия остальных собственников! Доверенности от вас хватит для заказа в ПИБе документов необходимых для проектных работ. А вот подать документы на согласование в МВК без доверенностей от остальных собственников мы не сможем.
Ответ: У вас в наличии должны быть следующие документы: правоустанавливающие документы, проект перепланировки нежилого помещения и разрешение на проведение работ по перепланировке, то есть Решение МВК о согласовании проектной документации.